Planejamento é a chave do sucesso
Por Rose Mary Ribeiro Mercatelli
Ter a casa própria é o sonho de dez entre dez brasileiros. Mas antes, planeje seus gastos para desfrutar com tranquilidade sua nova aquisição.
Veja o que você deve avaliar para que seu orçamento mensal não seja “atropelado” por despesas inesperadas. As orientações são do educador financeiro Kalil Lucena, da empresa Repensar - Rede de Pensadores, Treinamento de Desenvolvimento, de São Paulo.
* Converse com os membros da família sobre a mudança. Compartilhe seus planos com eles, pois é fundamental a contribuição de todos nesse processo de mudanças.
* Antes de efetuar qualquer negócio, faça simulações de pagamentos em algumas instituições bancárias e verifique se as parcelas cabem no orçamento.
* Poupar ainda é o melhor negócio. Estude qual é a melhor maneira para investir seu dinheiro. Existem muitas formas de investimento que garantem rendimento com taxas interessantes e no prazo que você precisa.
* Se você ainda não tem casa própria e o valor do aluguel for compatível com a prestação do financiamento, este já pode ser considerado um bom indício que a melhor opção é financiar seu próprio imóvel.
* No decorrer do financiamento, se perceber que terá dificuldades com o pagamento, reveja imediatamente seu orçamento financeiro e faça alguns ajustes quando necessário. Jantar fora com a família todos os fins de semana, por exemplo, pode fazer uma grande diferença em sua conta bancária no final do mês. Pense nisso.
* É fundamental que você tenha uma reserva, pois em casos de eventualidade, não deixará de honrar com seu compromisso e não entrará em pagamento de juros abusivos decorrente do financiamento.
Detalhes importantes:
- O valor para o pagamento da sua casa nova, não pode ultrapassar 30% do seu rendimento mensal. Lembre-se também que dentro desse percentual devem estar previstas as taxas de instituições financeiras, taxas administrativas e seguro.
- É importante estudar o entorno do local onde você irá morar, assim como verificar se há transporte para a locomoção de todos os membros da família, quais os preços praticados nas farmácias e supermercados do bairro, se há escola próxima para as crianças etc. Não se esqueça que todas essas questões têm impacto direto no orçamento financeiro da família.
- Outro dado importante é ter em mente o valor do IPTU que pode ter uma variação do local onde mora para a região onde pretende comprar seu imóvel. Se o valor for maior, não esqueça de colocar esse item no seu orçamento para não ser pego de surpresa.
Consultoria: Kalil Lucena, educador financeiro da empresa de consultoria Repensar - Rede de Pensadores, Treinamento de Desenvolvimento, de São Paulo.
* Converse com os membros da família sobre a mudança. Compartilhe seus planos com eles, pois é fundamental a contribuição de todos nesse processo de mudanças.
* Antes de efetuar qualquer negócio, faça simulações de pagamentos em algumas instituições bancárias e verifique se as parcelas cabem no orçamento.
* Poupar ainda é o melhor negócio. Estude qual é a melhor maneira para investir seu dinheiro. Existem muitas formas de investimento que garantem rendimento com taxas interessantes e no prazo que você precisa.
* Se você ainda não tem casa própria e o valor do aluguel for compatível com a prestação do financiamento, este já pode ser considerado um bom indício que a melhor opção é financiar seu próprio imóvel.
* No decorrer do financiamento, se perceber que terá dificuldades com o pagamento, reveja imediatamente seu orçamento financeiro e faça alguns ajustes quando necessário. Jantar fora com a família todos os fins de semana, por exemplo, pode fazer uma grande diferença em sua conta bancária no final do mês. Pense nisso.
* É fundamental que você tenha uma reserva, pois em casos de eventualidade, não deixará de honrar com seu compromisso e não entrará em pagamento de juros abusivos decorrente do financiamento.
Detalhes importantes:
- O valor para o pagamento da sua casa nova, não pode ultrapassar 30% do seu rendimento mensal. Lembre-se também que dentro desse percentual devem estar previstas as taxas de instituições financeiras, taxas administrativas e seguro.
- É importante estudar o entorno do local onde você irá morar, assim como verificar se há transporte para a locomoção de todos os membros da família, quais os preços praticados nas farmácias e supermercados do bairro, se há escola próxima para as crianças etc. Não se esqueça que todas essas questões têm impacto direto no orçamento financeiro da família.
- Outro dado importante é ter em mente o valor do IPTU que pode ter uma variação do local onde mora para a região onde pretende comprar seu imóvel. Se o valor for maior, não esqueça de colocar esse item no seu orçamento para não ser pego de surpresa.
Consultoria: Kalil Lucena, educador financeiro da empresa de consultoria Repensar - Rede de Pensadores, Treinamento de Desenvolvimento, de São Paulo.